赣州九铭广场一业主违建侵占公共通道 邻居反映多次得不到解决

来源：630播报

近日，章贡区九铭广场的业主黄先生通过赣州市12345政务服务便民热线反映，与他同一楼层的一户业主在装修过程中安装的门，改变了写字楼内原本的设计，侵占了消防通道，影响了他的日常生活。

记者来到黄先生反映问题的九铭广场三号楼八层发现，801室业主和黄先生买下的829室都位于电梯门的右侧走廊，两间房是直角相邻的两户，包括801室在内，八层的大多房子都还处于装修阶段，在走廊上不时能听到施工的声响。而829室业主黄先生已经完成装修。801业主安装的是可以进行双向开合的磨砂玻璃门。

市民 黄先生：

801的业主，把这个门往外拓了将近一米，我是829的。他把这个门拓了一米之后，门往外开的基础上就挡住了我的门牌号，然后我们的内空也挡掉了。因为他这个门板的宽度已经超出了墙的宽度，已经有对我有影响。然后，他往外推，现在目前来讲也较影响消防安全，这个本身因为它原始的户型不是这样子的。

记者发现801和829看起来确实隔得很近，801的门看上去也比墙宽一些。为了证实自身说法，黄先生用尺子对801的单扇门宽及墙宽进行测量。

市民 黄先生：

你看，我现在给你量一下看一下，他这个门宽的话大概是82（厘米），82（厘米）多一点点。这里是82（厘米），你看这个82（厘米）到了哪里，挡住了这个门口，而且这个门牌号也挡住了。

随后黄先生拿出手机展示了写字楼规划设计的原始图片，与如今相比明显有所不同。那么801室究竟向外拓宽了多少呢？记者与黄先生随机去往不同楼层进行测量。

通过测量发现，直角相邻的两户原始预留的墙体宽度为170cm，801室相当于往外拓宽了一米多。黄先生表示，针对这一问题，他尝试过与801业主直接沟通解决。

市民 黄先生：

那天他是主动约我的时间，我把图片发给他，他就想一起见面聊一聊，然后我那天中午的话我过来了，但是反倒他自己没有过来。

从三月开始，黄先生多次与物业沟通，并向街道和城管反映这一问题。物业多次出面与801业主协商，但他依旧打马虎眼，并没有拆除意向。

市民 黄先生：

3月17号我就反映了这个问题，这个是每次反馈的留底。然后，6月17号下达了限期业主自己整改的通知书，这个是7月7号下达的，强制决定采取了，已经给到了801的业主，但是到现在还没有拆。

随后记者跟随黄先生找物业了解情况。但负责人外出办事，于是进行了电话采访。

九铭广场物业管理中心 项目负责人 朱经理：

3栋801的业主，就是在去年2021年的12月1号报的装修，然后在今年的3月7号，我们就在巡查的时候发现它就是有占用公共通道的一个想法，然后当时就客服还有安管上去制止，当时业主801的业主还情绪比较激动

物业表示在此之后，先后给该业主发了两次违章整改的通知书，但该业主并未整改，随后物业按照流程规范上报有关部门。

九铭广场物业管理中心 项目负责人 朱经理：

城管是第一次来，应该是3月30号就来了现场查看情况，然后核实了他违章的一个事实之后，下发文书进行整，我所知道的今天之前是发了三遍。前几天又发了强制拆除告知书给801业主，还有一遍的程序就要发强制拆除的决定书，发完这个之后，在3~6个月内就会进行一个强制拆除。

同时黄先生也通过电话联系到了801业主。

黄先生

是打算怎么处理呢？

因为装修公司也做到这个程度，涉及到了吊顶，想要有个整体性。我跟他们说了这个门不能往外开，只能往里开。第二我说能不能精神补偿，坐下来协商，给你们进行些补偿。

801

截止目前

双方还未对拆除违建一事进行协商

仍存在意见冲突

物业表示对于此事后续也将全力配合城管

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