男子在上饶广信区竞得宅基地不能建房 申请退款3年未到账

来源：大江网-信息日报

网友封先生在江西省“五型”政府建设扩大社会参与加强社会监督平台(问政江西)发帖反映，他在上饶市广信区罗桥街道拈花湾购买了一块宅基地的使用权用于建房，但因故未能开工，申请退款后当地街道办一拖再拖，如今三年有余，仍未收到退款。

■信息日报/信息日报客户端记者黄玉龙、实习生余文欣/文

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竞得宅基地不能建房，竞拍款却三年不予退回

封先生表示，2019年12月，他在上饶市广信区罗桥街道办通过公开竞拍的方式购买了一块宅基地的使用权，总金额约为50万元。全额付款3个月后，他想动工建房，街道办却说因故不能施工。之后封先生向街道办提出退款，虽然对方表示同意，但三年来未落实到位。

封先生说，因为这事，他三年间承担了50多万元的贷款，每月需支付2700多元的利息，如今连生活都面临困难，希望相关部门能尽快介入解决，督促街道办将款项尽快退还。

区五型办

部分非本村人员委托村民竞拍，不具建房资格

广信区“五型”办接到投诉后，立即责令该区罗桥街道办事处调查核实。经查，为整合土地资源，提高土地利用效率，规范农村居民建房用地区位分配方式，罗桥街道办樟村村在上级部门和街道办的大力支持下，在坑头自然村规划了择位竞价安置区。樟村村坑头安置区15.5亩用地于2018年办理农用地转用审批手续，于2019年12月开始登记及公示拍卖使用权。拍卖宅基地要求仅限樟村村村民报名、参与竞拍，并成立了理事会。

但在拍卖结束，陆续办理房屋建设手续过程中，发现有部分非本村人员通过委托樟村村民竞得地块，不符合《上饶市农村居民住房建设管理条例》中规定的申请建房资格。

分批退回无效竞拍资金，最后一批6日前退回

经研究，樟村村决定对实际竞得人非本村村民的地块，由竞得人提出退款请求，村委会审核登记后分批次退回。

2021年12月和2022年4月，樟村村已分两批次对相关地块退款到位。6月30日，记者联系樟村村得到答复，该村正着手办理最后批次退款地块退款手续，7月6日前将全部退回款项。