吉安老旧小区改造：实现“电梯梦” 幸福生活“一键”直达

来源：大江网-新法制报

龙华里向记者介绍小区首台运行的电梯

改造后的小区

大江网/大江新闻客户端吉安讯 新法制报记者杨洁摄影报道：“我们小区现在跟改造前相比出现大变样，环境好了、路宽敞了、外墙新了，还装了新电梯，幸福生活实现了‘一键’直达！”日前，家住吉安市吉州区电信小区87岁老人李久裕如是向记者“炫耀”。

说起建成于20世纪90年代的电信小区改造，就离不开住在李久裕楼上的龙华里。龙华里是有着62年党龄的电信公司退休职工，在开展老旧小区改造和既有住宅安装电梯工作时，他主动请缨，发挥“牵头人”作用，积极做好社区与小区居民沟通的桥梁，如今他还是小区业委会负责人。

5月19日，记者来到位于吉安市中心城区的电信小区，见到了龙华里。他告诉记者，自己退休前是当地电信公司的后勤部负责人，全程参与了该小区的建设。改造之前，该小区无物业、基础设施老旧，80%的居住人群是老年人，上下楼颇为吃力，他也是看在眼里、急在心里。

2019年年底，吉安在老旧小区改造的同时推出既有住宅加装电梯试点，他得知该消息后异常兴奋，立即从南昌的儿子家赶回吉安，与其他居民一起商讨加装电梯事宜。

万事开头难，既有住宅加装电梯是一个新鲜事物，一些政策和流程大家都不懂。既有住宅增设电梯工作采取“业主自筹+政府补贴”相结合的方式，政府补贴15万元，不足部分由业主自筹。根据规定，需要整个单元的所有户主签字才能申请。龙华里决定从自己住的单元开始，经过一番了解，他所住的单元共14户，其中9户同意、2户不加入也不反对、3户反对不签字，不同意的大都是低层住户。

“我又不用电梯，我签什么字？”部分低楼层住户表示不想参与。为做通户主的思想工作，他想尽一切办法，找到这些业主的亲戚，请他们出面做思想工作。

通过一户一户做工作，该单元14户居民终于都在申请表上签了字。

在自筹费用方面，龙华里结合外省经验，理出了“7000×楼层”的出资方案，多退少补，1楼住户不使用也不用出资，大家一致认为该方案合理可操作。在电梯供应商选择方面，他跑遍了12家电梯供应商，比价格、比质量。

2020年8月15日，该单元开始安装电梯。同年12月22日，电梯投入使用。该电梯是吉州区老旧小区里第一台通过审批并安装运行的电梯。

通过老旧小区改造后，该小区已经旧貌换新颜。小区安防水平得以提升，用上了人脸识别、车辆识别、门禁等智能安防系统；水泥路变成了柏油路，路面干净整洁；规划了停车位，院内汽车有序停放；进行了水管改造，下水道堵塞、屋顶漏水等问题均得到妥善解决。

值得一提的是，全新的外墙粉刷让人眼前一亮，谁能想象，这是一个“年近30岁”的老旧小区？如今，在社区的帮助下，电信小区也有了业主委员会管理，并聘请了专人做保洁、停车管理等工作，实现了居民自治。

上下楼，是居民出行的“第一步”，也是回家的“最后一步”。看似小事，却是重要民生工程，与居民的幸福感和获得感密切相关。据了解，截至4月底，吉安市累计改造完成老旧小区570个，既有住宅加装电梯209台，正在施工电梯133台。越来越多的居民实现了“电梯梦”，幸福生活也由此“一键直达”！