购房有补贴!景德镇、上饶、抚州三地出台购房新政
江西

购房有补贴!景德镇、上饶、抚州三地出台购房新政

近日

景德镇市、上饶市、抚州市相继出台

购房新政

景德镇市

符合景德镇市住房公积金贷款条件的缴存职工家庭,在中心城区购买普通新建商品房的,单职工贷款最高限额由35万元/户提高至50万元/户;双职工贷款最高限额由50万元/户提高至70万元/户。

购买普通新建商品房,第1次使用住房公积金贷款的职工家庭,最低首付款比例为20%;第2次使用住房公积金贷款的职工家庭,最低首付款比例为30%。购买二手房,第1次使用住房公积金贷款的职工家庭,最低首付款比例为30%;第2次使用住房公积金贷款的职工家庭,最低首付款比例为50%。

凡在2022年5月10日至2022年12月31日期间,购买新建商品住房且在2022年12月31日前缴清契税,属首次购买的,给予200元/平方米补贴;属改善型的,给予100元/平方米补贴;景德镇市常住居民二孩、三孩家庭群体,且子女未满18周岁(截至2022年4月30日),购房时凭户口本或出生证明,分别给予200元/平方米、300元/平方米的补贴。补贴不重复享受,只可按最高标准享受一次,补贴资金由受益财政全额保障。

同时,2022年5月10日至2022年12月31日期间,个人购买新建普通商品住房,契税实行先征收后补贴。以契税缴纳时间为起始时间,购房人缴纳契税后,依据《商品房买卖合同》、完税凭证、进账单等提出补贴申请,由受益财政给予所缴契税50%补贴。

上饶市

凡在2022年5月1日至2022年12月31日期间,购买中心城区范围内(包括信州区、广信区、广丰区、上饶经济技术开发区、上饶高铁经济试验区)新建商品住房且在2024年6月30日前缴清契税,属首次购买的,给予300元/平方米补贴;属改善型的,给予200元/平方米补贴;上饶市常住居民二孩、三孩家庭群体,且子女未满18周岁(截至2022年4月30日),购房时凭户口本或出生证明,分别给予300元/平方米、500元/平方米的补贴。

凡在2022年5月1日至2022年12月31日期间,在中心城区购买商品住房(含二手房)且在2024年6月30日前缴清税款(包含契税、增值税及个人所得税)的,由受益财政按地方所得部分50%给予补贴,相关税款实行先征后补。

在中心城区范围内,采用商业银行按揭贷款的,首套房最低首付比例下调至20%、二套房最低首付比例下调至30%,并合理下行商业性个人住房按揭贷款利率。在中心城区范围内,购买自住商品房,首次申请使用住房公积金贷款的,最低首付比例下调至20%、最高贷款额度上调至70万元;购买改善型自住商品房再次申请使用住房公积金贷款的,最低首付比例下调至40%、最高贷款额度上调至60万元。

抚州市

4月28日,记者从抚州市第二届“红五月”百城千企万店房地产消费季活动新闻发布会上获悉,在抚州市近期出台系列支持房地产市场优惠政策的利好推动下,即将到来的五月,房地产行业千企万店将同步发力,配套推出若干大力度促销方案,打造“红五月”做热房地产市场。

在政策性补贴方面,抚州市住房和城乡建设局副局长肖复星介绍,“购买新建商品住房,补贴时间为购房户在2022年4月1日至2022年9月30日期间首次网签合同并完成首次备案的,在购房户全额缴交契税后,由受益财政对购房户给予所缴纳契税50%的补贴。另外,契税实行先征后补的原则,购房人缴纳契税后,到办事大厅设置的‘补贴’窗口提交所需的补贴材料申请补贴。”