赣州丽景江山二手房漏成“水帘洞” 房主维权遭遇“踢皮球”

来源：赣南日报

买来毛坯二手房

满心欢喜装修，却发现房子漏水

三番五次找开发商，好不容易等来答复

却迟迟不见动手维修……

家住章贡区丽景江山小区的黄先生

就碰到了这样的糟心事

3月1日，黄先生再次向赣州市“五型”政府建设扩大社会参与加强社会监督平台（赣南日报问政赣州）投诉了自己的遭遇，希望能尽快解决房子漏水问题，自家也好早日搬进新居入住。

3月2日，赣南日报全媒体记者来到丽景江山小区。在黄先生家的厨房里，记者看到烟管上方有明显的水迹，在次卧靠窗的墙角也可以看到水迹。“现在因为是晴天，只有水迹，如果是下雨天，就可以看到水从外面渗进来，次卧靠窗的这面墙上、屋顶和厨房靠近烟管的墙上、屋顶都可以看到。”黄先生说，这房子是他于2019年12月买来的二手房，因为一直在广东工作，买来后也没管这房子。2021年4月，他回到赣州开始装修房子，打算尽快入住。

等施工人员进场后

我发现两个房间窗户上方的墙上

连着部分屋顶用东西包着

因为要装修，所以就把它们拆下来

当时看次卧的屋顶就有水迹

黄先生说，搞装修的朋友有经验，建议他下雨天再看看。等到下雨天，黄先生到房子里一看，倒吸了一口凉气，厨房的烟囱旁和次卧靠窗的墙壁和屋顶都有水渗进来。

他连忙给原来的房东打电话，得知房子漏水，开发商派人来修过一次。后来，他多次找到物业公司反映，物业公司说要找开发商，而开发商则说房子已经过了保修期。“现在会漏水，那就说明开发商没有修好，所以这个责任还是开发商的呀。”黄先生说。

无奈之下，今年1月11日他便向赣州市“五型”政府建设扩大社会参与加强社会监督平台（赣南日报问政赣州）投诉。赣州经开区“五型”政府办回复，“经赣州经开区住建局调查核实，丽景江山小区7栋3304室存在房屋次卧渗水的情况，经协调，建设单位承诺于2022年1月15日安排维修施工单位进场维修，并及时向发帖人反馈维修动态。赣州经开区住建局将继续跟进该问题的整改。”

黄先生说

之前确实有政府工作人员

叫来物业、开发商到现场查看

开发商也承诺会维修好

1月15日，黄先生通过了一个微信验证，对方称是房屋漏水维护。随后，他接到一个微信电话，说是去看了下房子漏水的地方，等带到工具再来维修。之后，便杳无音信。2月12日，黄先生微信联系维修人员，对方称还没有开工，黄先生再问什么时候开工，对方没有回复，打微信电话也没人接。“我也打过一名开发商的电话，对方只说会来维修，可是到现在也没见人来修。”黄先生说。

“本来这房买来就有几年了，我就想着尽快装修好入住，没想到居然碰上漏水的事。现在我只是搞了地面的装修，墙上的装修还没动。漏水的问题不解决，我都没办法安心装修啊，真希望能尽快解决这个难题！”黄先生说。