诸多利好持续释放 2022年南昌置业该如何选择区域板块

近年来，随着省府整体搬迁至九龙湖片区，南昌西进的步伐持续进行。作为南昌九龙湖西重点打造的望悦湖板块规划配套也在逐步兑现。随着各大开发商纷纷在望悦湖板块拿地，这个板块热度正在不断上升。

而在这半年时间里，望悦湖已然形成以祥云大道为关键的发展趋势。在贯穿望悦湖的祥云大道上，板块价值也在不断上升。

望悦湖拥有省府政务圈、高铁经济加速带、公园旁、学校旁、城市级快速路、双城市级综合体等城市配套。对于这样一个位于九龙湖西的新兴板块，它所拥有的城市配套量级，足以让板块具备高质量置业属性。

示意图

省府核芯圈高铁经济加速带

双核芯价值加持的城市核芯

众所周知，一座城市的政务中心，往往也和经济、居住、文化中心重合。曾经的南昌老省府，是一代南昌人心目中真正的南昌市中心，周边城市繁华的配套与便捷的生活可谓是无与伦比。随着省府整体搬迁至九龙湖，南昌的城市进化拉开了新机遇。九龙湖公园、中共江西省委办公地、地铁4号线、地铁2号线、南昌西站等枢纽级配套的建设，企事业单位搬迁于此，九龙湖的区域发展时速赶超红谷滩。南昌西站作为九龙湖板块的超大型城市交通枢纽，将江西省府政务圈对外联系的通道打通，吸引人才进驻，加强片区联系，促进经济、产业升级。有了省府政务圈的加持，近在咫尺的望悦湖板块，自然而然地就搭乘着配套加速落地的东风快速发展。

城市中轴祥云大道

贯穿东西的交通大动脉

贯穿省府政务圈的祥云大道与320国道和枫生快速路形成南昌赣江以西的三条“超级动脉”。望悦湖板块与祥云大道的共生关系，已经从祥云大道所带来的强力交通格局中呈现。祥云大道就像一条中轴线直通省政府，至南昌西站、国体中心、华南城商圈，红谷滩中心区亦可在较短通勤时间内快速到达，跨生米大桥快速达到朝阳新城和象湖滨江；可以通过纵向交通路网，连接枫生快速路北上红角洲，南下九龙湖，将几个城市发展重点板块相互连通。望悦湖板块所享有得天独厚的交通体系，是其他区位所无法感受到的“便捷”。

示意图

双城市级综合体

区域价值的加持利器

纵览房产榜单，地段始终是第一价值导向。地段的本质是因为人的涌入。而双综合体商圈的加持，更是对房产价值的强势加持。在南昌，能占有双综合体的区位实属罕见，目前有红谷滩万达广场与熙梦里组团、朝阳洲万达广场与天虹广场组团等，这些地方已经成为南昌众所周知的价值高地。而在望悦湖板块，两个城市级综合体也正在冉冉升起。

望悦湖片区在双城市级综合体的影响下，亦将成为人文荟萃、人流聚集的城市中芯，板块发展再度提速。

优质教育资源环绕

为板块加持重大利好

在望悦湖板块，优质的教育资源已经成为了板块优势。

示意图

九龙湖西缺什么？

缺的是实力保障的品质人居

省府核芯，邻高铁站，万达旁，九龙湖西可谓万事俱备。有了这些城市的高等级配套，自然会吸引众多开发商前来入驻。作为拿地一向谨小慎微的央企金茂，信任南昌的城市发展潜力，持续重仓，在此落子九龙湖第二座金茂悦，并称之为望悦湖·金茂悦。望悦湖·金茂悦占地62亩，总建筑面积约13万㎡，一共由11栋房屋组成，整个小区绿化率高达35%，容积率仅2.5。

示意图

作为金茂在九龙湖西的全新力作，望悦湖·金茂悦可以说是承载城市向上的抱负，未来，中国金茂将以央企的实力品质保障，让望悦湖板块完成一次人居蝶变。(图源南昌金茂)