南昌“海棠之恋”卖楼套路多 疑似故意抬高单价再大打折扣
江西

南昌“海棠之恋”卖楼套路多 疑似故意抬高单价再大打折扣

2021年09月14日 21:44:20
来源:新闻说报

在经开区的东投国贸海棠之恋

不少购房者反映被“套”住了!

根据刘先生反映,位于南昌市经开区海棠南路上的东投国贸海棠之恋,疑似故意抬高单价再大打折扣,看似有优惠,实际上这属于虚假销售,那么事实真是如此吗?

“看不懂”的房地产销售手段

一套套内总面积为145.04平方米的住宅,开发商标示的总价为203万左右,然后以所谓的“金九银十”这个噱头,弄出来个9.8折,然后这套住宅的总价直降10万,不到193万。然而,事实真是如此吗?随后记者通过房信网小程序查询了该套房源的具体价格,发现该销售人员所谓的折扣价与该楼盘在房管局备案的价格基本一致。也就是说,所谓的折扣根本不存在。

东投国贸海棠之恋 销售顾问:是这样的,我们是以表单价,这个价格乘了5个点之后,算出来这个价格。

随后,记者又来到位于经开区的中海云麓里楼盘,记者同样以买房为由与销售进行攀谈,得到的结果似乎与东投国贸海棠之恋略有不同。

中海云麓里的销售人员给记者计算的房屋价格均与房信网的总价一致。为此,记者也向该销售人员叙述了刚刚在东投国贸海棠之恋的看房经历,该名销售人员也向记者揭露了,东投国贸海棠之恋的销售套路。

确实,先是抬高单价,再是给出所谓的优惠力度,消费者一听自然心里会觉得舒服。可是该行为是否涉及到虚假宣传?或者是欺诈消费者呢?为此,记者又来到了南昌市房地产交易市场反映情况。

南昌市房地产交易市场 工作人员:这个情况我们会去调查,你说的就是它其实是没有优惠是吧?【对,就没有优惠】。目前这个涉及虚假宣传的话,应该你们也要到市场监管局去反映一下。

随后,记者也将该情况反馈给了经开区市场监管局知价科的工作人员,并进行了上门查处工作。

记者随同经开区市场监督管理局的执法人员,一同来到东投国贸海棠之恋售楼部。在现场,记者也将前期调查采访到的相关信息给了执法人员。

随后,执法人员要求该楼盘负责人提供“一房一价”的公示单,并对相应的情况进行了现场调查询问。

同时,王欢芸还表示,针对于房地产销售的价格监管方面,经开区市场监督管理局也会加大检查和执法的力度,规范其经营行为,给消费者提供一个良好的消费环境。