南昌红谷春天小区上百住户毁绿圈地建“私家园林”
江西

南昌红谷春天小区上百住户毁绿圈地建“私家园林”

2021年09月10日 10:52:30
来源:江西晨报

秋天是丰收的季节,菜地里的瓜果蔬菜陆续成熟。眼下,不仅农民忙着丰收,在位于南昌红谷滩中心区域的红谷春天小区,上百户居民也在自家“菜园”里忙得热火朝天。然而,他们的“菜园”并不是在郊外,而是设在红谷春天小区里,且侵占的是公共绿地。对此,该小区上千名业主怨声载道。

▲在南昌红谷春天小区22栋1单元,“私家园林”内种着多种蔬菜和果树。

▲在南昌红谷春天小区22栋1单元,“私家园林”内种着多种蔬菜和果树。

业主投诉

小区公共绿地被侵占变身“私家菜园”

日前,晨报新闻中心收到一封匿名举报信,举报人自称是红谷春天小区的一名业主。这封千余字的举报信,主要反映该小区部分业主破坏公共绿地,私自毁树搭建菜园,向有关部门反映多年,却迟迟没有处理结果。

除了来信举报,还有来电投诉。昨日,红谷春天小区业主李先生在电话中向记者反映:“我们单元楼下的公共绿地被一楼业主铲掉了,还种上了菜,他们毁绿种菜严重影响了小区的整体环境。”

李先生说,红谷春天小区绿地被改成“私家菜园”的现象已经存在很长一段时间了,虽然有关部门严令禁止,但那些私自圈地的业主却置若罔闻,我行我素。

记者调查

有的“私家菜园”用铁栏杆围了起来

昨日上午,记者在位于红谷中大道的红谷春天小区内看到,一些业主正在自家附近的绿化带里种菜,绿化带俨然成了“私家菜园”。有的绿化带只是其中一角变成了菜地,有的则完全成了“私家菜园”。部分业主还用铁栏杆将“私家菜园”围好,以此宣告这是“自个儿家的”。

在红谷春天小区,毁绿圈地的现象比比皆是。22栋的阳台一侧,原本的公共绿地被人用铁丝网围了起来,每个单元有约上百平方米的公共绿地成了“私家菜园”或“私家果园”。在22栋1单元,一处“私家菜园”内种着多种蔬菜和果树。隔壁也有同样的“小院子”,要么种着大葱、空心菜等蔬菜,要么种着橘子树等果树,院内还搭建了晾衣竿,晒上了被褥和衣物。

记者还发现,该小区有多处公共绿地已被硬化,地上还铺设了一层绿色的塑料草皮。

22栋2单元楼下的花坛内种有3棵直径约30厘米的青桐树,树干贴近地面的地方有被切割的痕迹,很明显,这是有人想把它们锯掉。

圈地理由

“地荒了可惜,还不如种点蔬菜”

走访中,记者了解到,红谷春天小区许多业主对绿地变菜地一事意见很大。他们纷纷表示,种菜者破坏小区绿化,导致环境变糟,损害了大多数业主的公共利益,希望种菜者尽快恢复绿植,还大家一个美好的生活环境。

“我们小区原本是很漂亮的,可现在人人都圈地,你种一样菜,我铲一块地,小区完全成一个大菜园子了,一到夏天更是惹来不少蚊子。”一名业主义愤填膺地向记者说道。

“私家菜园”为何在该小区盛行?“这地荒了可惜,还不如种点蔬菜,一来可以打发时间,二来自己吃着也安心……”一名一楼业主这样向记者解释道。

物业说法

圈地种菜的情况在物业入驻前就已存在

根据《江西省物业管理条例》的有关规定,业主不得有侵占、损坏楼道、绿地等物业共用部位、共用设施设备等违反管理规定的行为。物业服务企业、业主委员会发现后,应当予以劝阻、制止,并报告有关部门。

然而现实中,类似现象却屡禁不止。物业公司难道不管吗?

“在我们正式入驻红谷春天小区之前,圈地种菜的情况就已经存在了。入驻后,我们对这个问题高度重视,因为这样不仅损害了广大业主的利益,更影响了小区的整体风貌。”红谷春天小区物业——江西高能物业管理有限公司负责人熊经理说,由于没有执法权,他们不能对菜园进行强制清理,最多就是跟圈地种菜的业主进行沟通和交流,但效果并不理想。

“有时候说多了还会引起纠纷和矛盾,只能和城管部门联合一起整治。”熊经理说,红谷春天小区建成于2002年,总共有三期,约1200户。其中,一、二期有24栋,无架空层。三期是高楼,有架空层,故未出现圈地种菜的情况。

“圈地种菜的业主都是1期和2期的一楼住户。”熊经理告诉记者,目前该小区有上百住户存在圈地建“私家园林”的违法行为。

社区介入

多次和物业上门劝导但收效甚微

红谷春天社区邻里中心工作人员李艳告诉记者,红谷春天小区已建成19年,圈地种菜的现象屡禁不绝。

李艳说,社区曾多次联合城管、物业对一楼住户圈地弄的菜地进行铲除,整治过程中,有少数业主不理解,甚至态度强硬,现场阻拦。近期,该小区又有业主向社区及相关部门投诉圈地种菜的事,社区和物业工作人员多次上门劝导,但收效甚微。

城管出击

将再次集中整治圈地种菜行为

记者将上述情况向南昌红谷滩区城管局卫东中队进行反映,该中队李姓中队长表示,前期已多次联合小区物业和街办、社区对红谷春天小区的圈地种菜行为进行集中整治,但“没过几天便死灰复燃”。

“主要是小区物业不作为,我们拔完了菜,物业应尽快铺上草坪,不给业主圈地种菜的土壤。”该负责人表示,该中队将再次对红谷春天小区的圈地种菜行为进行集中整治,彻底消灭该小区内的“私家菜园”,还绿于民,使小区绿地成为令所有居民受益的公共花园。