德安县公园中央郡新房多处房梁出现裂痕 县政府办介入
江西

德安县公园中央郡新房多处房梁出现裂痕 县政府办介入

2021年05月11日 07:58:18
来源:大江网-信息日报

“房梁处水泥表面有裂痕,仔细观察会发现裂痕很深,我们担心房屋存在安全隐患。”近日,德安县公园中央郡业主向《问政江西》反映,交付不久的新房多根房梁出现问题,担心房屋结构存在安全隐患,希望相关职能单位介入调查。对此,德安县政府办回应,设计单位根据检测报告判定裂缝不影响房屋的结构安全,建议对裂缝采取加固维修方式处理,县住建部门要求建设单位根据设计单位出具的加固维修方案进行维修。

曹智健、信息日报/信息日报客户端记者黄玉龙/文

新房多处房梁出现裂痕

业主赵先生向记者介绍,他的房屋2020年10月份交房,房屋位于德安县公园中央郡1栋2单元9楼,因为一家人着急入住,今年便开始对房屋进行装修。他原本以为等装修完就可以入住,结果发现房屋存在质量问题。“我在家人的提醒下,发现房梁处水泥表面有裂痕,就用凿子把表面水泥弄掉看看里面,结果发现里面的裂痕直接到了根部。然后我仔细查看其他房梁,结果又发现了一个开裂处。”赵先生说道。

赵先生表示,许多业主已经开始装修,他去该栋8楼、15楼没有装修的两户,结果都发现存在房梁出现裂痕的情况。赵先生要求公园中央郡开发商退款,开发商却表示裂痕出现的位置不是房屋主梁,所以没有安全隐患,建议赵先生用环氧树脂浇灌开裂处解决。赵先生对此很不满意,他希望相关职能部门介入调查,给公园中央郡业主一个安心的家。

聘请第三方机构对房梁进行检测

记者联系上德安县政府办,工作人员表示,政府办接到《问政江西》转交的帖文当天,立即让县住建部门工作人员会同公园中央郡项目建设单位、施工单位、监理单位负责人及业主现场核查房屋情况。经核查,该业主反映的公园中央郡1栋2单元902室房梁存在裂缝问题属实。

针对该问题,县住建部门要求建设单位、施工单位、监理单位、设计单位高度重视,认真分析查找产生裂缝的原因。4月30日,建设单位聘请有资质的第三方检测机构(江西省民兴工程质量有限公司)检测,对出现裂缝的部位进行钢筋保护层厚度、混凝土强度、箍筋间距、混凝土裂缝等项目检测。

将根据设计单位方案对房梁维修

据介绍,第三方检测机构5月1日出具正式检测报告,检测结果为满足设计要求,设计单位根据检测报告结果判定该处裂缝不影响房屋的结构安全,建议该处裂缝采取加固维修方式处理,并出具了加固维修方案。

目前,县住建部门依据相关文件,要求建设单位根据设计单位出具的加固维修方案进行维修。

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