物业伪造签名动用小区维修基金?上饶建亨上东城业主质疑市住建局监管不力
江西

物业伪造签名动用小区维修基金?上饶建亨上东城业主质疑市住建局监管不力

2021年05月06日 13:25:39
来源:上饶市广播电视台

据了解,建亨上东城有近2000户住户。2021年4月初,业主们发现小区房屋维修基金在2020年7月左右被使用了120余万。令人诧异的是,业主们之前居然都不知道此事,于是,他们前往市住建局复印了申请签名表,上面显示,签名的大约有200户左右。但业主们发现,这份申请表里存在伪造签名和“移花接木”的情况。

业主们告诉记者,这笔120余万的房屋维修基金已全部用完。在他们看来,申请签名表上所说的用于监控和消防维修,都只是物业公司的借口。况且,他们从来没有看到过任何公示和通知,更不清楚资金使用的明细。为了弄清楚事情的原委,几位热心业主拿着这份申请表,开始挨家挨户上门核实。

看着实名举报单上满满的手印,业主们更加坚定了物业公司的操作是不合法的。为了解开疑惑,记者随同业主们来到了市住建局。

在市住建局,业主们首先对房屋维修基金的审核程序,提出了质疑。而来到物业管理科,工作人员让业主们稍等,转身就离开了办公室。巧合的是,建亨上东城小区物业公司负责人正好也在这里,于是业主们向他提出了质疑。

这位负责人坚决不承认伪造了签名,而业主们当初也只见到了复印件,现在他们寄希望于市住建局能够提供原件,以证真伪。但是,在市住建局物业管理科门外等了近20分钟,那位离开的工作人员也不见回办公室,业主们便再次找到了他。在业主们的强烈要求下,物业管理科的工作人员才决定对业主们的来访进行记录。

按照市住建局工作人员所说,他们是随机抽取人员进行电话核实的,那么情况真的如此吗?记者随机拨打了申请单上几位备注了“电询属实”的业主电话。他们都明确表示未曾接到过市住建局的电话。面对各种质疑,市住建局物业管理科的工作人员将责任推给了小区物业,物业负责人似乎也很想把责任揽下来。而当记者问道申请小区房屋维修基金需要多少业主签名时,工作人员却表示这次的签名是失误。

市住建局物业管理科工作人员给出的回答让记者感到惊讶,因为《住宅专项维修资金管理办法》里面明确规定了:住宅专项维修资金划转业主大会管理前,需要使用住宅专项维修资金的,必须经过住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。在市住建局,业主们始终没能得到一个明确的答复,也一直没有看到申请表的原件,大家都很失望。

点评:一份申请表两百人的签名,竟发现了各种冒签、代签、甚至是伪造,这可是关系到小区近两千户居民的切身利益啊!业主们当然不能答应了,他们质疑:作为监管部门的市住建局,是如何审核和监管这么大笔资金的?在《住宅专项维修资金管理办法》里有这样一句话:住宅专项维修资金的使用,应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。那么,我们不禁想问:这一原则,住建部门是否遵循了?