萍乡丹江公租房小区多套房屋被闲置 是供过于求还是管理缺失？

来源：这里是萍乡

说到公共租赁住房大家都非常熟悉，这是为解决低收入群体的住房问题而建的保障性住房。近些年来，我市也陆续推出了相应的公共租赁住房，这本是一个暖心的民生工程。

但最近有市民反映

在安源区丹江街

有个小区的公共租赁住房被分租下去后

出现了很多闲置现象

多次找当地住建部门反映却没见处理

怎么回事呢？

记者来到丹江公租房小区

40栋1单元-104室

打开门后

恶臭扑面而来

屋内一片狼藉、惨不忍睹

该小区居民说，自从2018年搬到这后，他就没看到这一公租房有人入住。今年元月因卫生间管道堵塞，楼上的粪水从-104室的卫生间冒出流进了板梯间，也没见承租人露面开门，最后是警方破锁开门后，工人才进入完成了维修。

曾高（安源区住建局两房办副主任）

当时通知当事承租人后，承租人也没来公租房，就撬开了锁，因为打电话通知他了也没到位。

居民

-104室，这房子建了多少年了，就有多少年没住人了。

丹江公租房小区共有2栋170多套公租房，十年前建成后就投入了使用。不过居民们说，这里的公租房出现闲置现象并不是个例。有个不愿透露姓名的居民还拿出了一张统计表，上面统计了丹江公租房小区长期处于闲置状态的公租房户数，以及闲置的时间。

他介绍说，自他2013年入住以来，发现最少有20户是没有入住的。

居民们说的没入住，并不是说公租房过剩，而是有居民承租后就让它闲置。因为这些公租房大门均上了锁，记者无法入户查实这些公租房是否真处于闲置状态，但记者发现，有些公租房电表记录用电量为0。

现在这户单元楼共有28户

加上楼下两层店铺

30个电表中

用电量为0的电表有12个

居民

我从2018年搬过来时，这些公租房就没有住人，所以就没有用电。

按照现行的《公共租赁住房管理办法》第27条规定，承租人无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的，应当退回公共租赁住房，承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回。逾期不退回的，可依法申请法院强制退回。

在安源区住建局两房办，这里的工作人员介绍说，丹江公租房小区内的公租房已经全部有了相应的承租人，对于居民反映闲置现象，他们的解释是之前并没发现。

曾高（安源区住建局两房办副主任）

-104室具体闲置的时间应该超过了六个月以上，里面的脏乱是长期没有打理和居住的现象。我们前期也进行过巡查管理，多次敲门过程中都没人回应。有群众反映过，但之前没发现闲置的现象。

对于之前的巡查工作，两房办工作人员也表示是工作不到位。这次面对居民的投诉，安源区住建局两房办工作人员已经决定进行一次全面的清查行动。

曾高（安源区住建局两房办副主任）

无正当理由超过六个月没居住的保障性公共租赁住房是要收回的。查实六个月以上没有居住的，我们就会上门进行换锁，并贴上封条，进行回收，分配给其它需要保障性住房的对象。目前有相关需求公租房的市民在排队等候。

一边是居民排队等候公共租赁住房指标，而另一边有些承租人却让承租的公共租赁住房闲置，出现这样的现象的确是不应该。

问题会怎么处理

记者也将持续跟进报道