逾期两年仍未交房 上饶龙湾家园业主“望房兴叹”
江西

逾期两年仍未交房 上饶龙湾家园业主“望房兴叹”

2021年04月07日 09:08:43
来源:大江网

大江网/上饶头条客户端讯 吴梦玲 刘勇 记者王敏君报道:近日,市民朱先生向记者反映,他于2018年在上饶市高铁经济试验区石狮乡购买了欣凯房地产公司开发的龙湾家园一套商品房,至今逾期两年了仍未交付。4月2日下午3时许,记者来到该小区营销中心采访时发现,营销中心大门紧闭,大厅空无一人。小区旁的住户告诉记者,该小区从去年7月份到现在一直停工。

龙湾家园小区鸟瞰图(资料图)

龙湾家园小区鸟瞰图(资料图)

业主:交房时间已拖延约2年

龙湾家园位于高铁经济试验区,紧邻上饶东高速路口,且附近小学、医疗配套完善,因此有不少市民选择在该小区购房。2018年8月12日,朱先生在该小区30栋购买一套104.1平方米的房子。原约定于2019年8月30日交房,但开发商屡次以资金短缺、多个项目未通过相关部门交房验收标准为由,至今仍未完成交房。

住房内部电梯等基本完善(刘勇摄)

住房内部电梯等基本完善(刘勇摄)

“我就是一个普通打工的,家住在乡下这里又迟迟不能交房,导致我现在都在租房住。每个月还完房贷又要还房租,一家老小苦不堪言啊!”朱先生表示,近两年来,他多次与开放商及相关部门交涉都没有结果,“都在踢皮球,浪费我宝贵的时间和大量精力。”朱先生无奈地说。

记者走访:截至目前停工10个月仍未开工

小区内黄泥水渍遍地(刘勇摄)

小区内黄泥水渍遍地(刘勇摄)

4月2日下午,记者来到龙湾家园看到,小区主体由小高层和联排别墅构成,但因近日下雨导致水渍成片,绿化用地至今仍是松软黄泥,外墙和内室等设施基本完善,但小区内未见业主,也无工程人员动工。

营销大厅空无一人(刘勇摄)

营销大厅空无一人(刘勇摄)

该小区营销中心大门紧闭,记者上前查看发现售楼大厅空无一人,小区附近一居民程先生向记者介绍:“营销大厅这两天都没有人在,这个小区都已经停工好久了。”记者了解到,该小区自去年七八月份施过一次工后便停工了,到现在也没开工。

开发商:20余户业主尚未交房将在近期开工

随后,记者向江西欣凯房地产开发有限公司法人代表施小荣了解情况。施小荣表示,龙湾家园小区确实有逾期交房的情况存在,目前受影响的有20余户业主。因为资金短缺问题导致小区项目建设在2020年停工,小区的消防、绿化等方面都未完善,住建部门验收时未达到相关标准。

记者问何时能动工时,施小荣称:“我们现在已经找到了资金方筹建,初步洽谈中。尽可能地在近期能够重新动工。”对于业主关心的交房逾期违约金怎么计算问题上,施小荣说:“按交房合同上的规定来算。”

住建局:验收标准未达到积极配合开发商验收

而对龙湾家园小区业主的有关投诉,广信区住房和城乡建设局副局长张远兆介绍:“2020年七八月份验收时,龙湾家园小区并没有达到验收标准,主要是消防还没有做好。我们也积极配合让他能够尽快复工。”