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南昌“天沐君湖”擅设门禁 近千户业主生活空间缩水


来源:中国江西网

11月26日,家住南昌天沐君湖小区(下称“天沐君湖”)多名业主向手机江西网记者投诉,“天沐君湖”包括别墅区和高层区两个部分,上月,小区内擅自增添门禁系统,原以为是用于对外来陌生访客加以限制,加强小区安全管理,却不料身为小区业主,竟也被新门禁系统挡在别墅区门外,使小区近千户业主无法进入别墅区自由活动,生活空间被严重“缩水”。

隔开别墅区和高层区的门禁

中国江西网讯记者周再奔、实习生喻先晶报道:11月26日,家住南昌天沐君湖小区(下称“天沐君湖”)多名业主向手机江西网记者投诉,“天沐君湖”包括别墅区和高层区两个部分,上月,小区内擅自增添门禁系统,原以为是用于对外来陌生访客加以限制,加强小区安全管理,却不料身为小区业主,竟也被新门禁系统挡在别墅区门外,使小区近千户业主无法进入别墅区自由活动,生活空间被严重“缩水”。

“缩水”:上月起小区约900户高层业主被限制在小区东南角生活

据了解,南昌“天沐君湖”位于昌南大道与金沙一路交汇处,小区内高楼和别墅林立,如今,一道铁栅栏却隔开了高层区和别墅区,使得高层区业主无法进入别墅区内行走、活动。

小区业主之一——南昌市民熊女士告诉记者,从2015年10月下旬开始,承担该楼盘物业管理职能的天沐物业管理有限公司,以加强小区安全管理规范为名,开始在小区内增添门禁系统。令人诧异的是,新增的门禁系统本该用于对外来陌生访客加以限制,却不料身为天沐业主的本人,竟也被新门禁系统挡在门外,无法进入别墅区行走、活动。

随后,熊女士就此事向天沐物业管理有限公司发起申诉,在表明自己确为天沐君湖业主身份后,被物业以“不同建筑群落分开管理”为理由驳回。“门禁可设,但请给我们门禁卡授权出入,我们只是想以前的生活空间不被‘缩水’。”熊女士愤愤不已道。

“‘天沐君湖’现在约900户高层区业主,已无法进入以往熟悉的区域行走、活动,导致占全小区近2/3人口的高层区业主,被限制在了小小的东南角落,大部分业主仅仅入住数月,生活空间便惨遭‘缩水’。”她如是道。

歧视:“别墅区业主可到高层区行走,但高层区业主却无法进入别墅区行走”?

据“天沐君湖”业主群群主侯先生介绍,当初购房时,开发商称“天沐君湖”集休闲、娱乐为一体,是花园般小区,可以进入别墅区,等等。可是,上个月开始,别墅区内就设置了门禁,高层区业主无法到别墅区内行走。

“上午,我们就找到物业和销售讨要说法,给我们的回应却是,别墅区和高层区属于分开建设、分批规划,因此高层区业主无法到别墅区行走。”侯先生为此搪塞之词愤然不已,“我们都是属于‘天沐君湖’小区,为什么别墅区业主可以在高层区行走,而高层区业主却无法进入别墅区行走呢?这不是明显歧视我们高层区业主吗?”

呼吁:如果擅设门禁涉嫌违章建筑,请相关职能部门责令拆除

就“天沐君湖”多名业主投诉一事,记者电话联系了天沐君湖物业客服经理杨女士,“‘天沐君湖’小区别墅区和高层区属于分批建设、分批规划,两边不在一起。”杨女士如是辩解,当问及其他时,杨女士以“不知道”为由拒绝采访,并称具体事宜应该询问销售经理。

随后,记者拨通了“天沐君湖”销售经理何女士电话,何女士也以“属于分批建设、分批规划”回应,当记者欲详细询问时,何女士直接挂断了电话。

对上述两人“属于分批建设、分批规划”一说,侯先生却有另一番说法,“‘天沐君湖’小区包含70栋建筑,其中别墅63栋,高层楼7栋,依据天沐君湖报建时的容积率(指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率)是120%,如果按照物业和销售的说法,别墅区和高层区属于分批建设、分批规划,那么容积率将低于120%,那天沐君湖就将无法通过审批。”记者通过查询相关资料,了解侯先生这一说法。

“如果擅设门禁涉嫌违章建筑,请相关职能部门责令拆除;如果是规划中的门禁,请给予高层区业主门禁卡通行,否则就违背了该项目120%的容积率指标设置。公司如此言不守信、阳奉阴违,真让我们在此买房的人失望。”多位业主最后如是呼吁。

对南昌“天沐君湖”如何对待近千户业主的投诉,记者将继续关注。

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[责任编辑:李波]

标签:“天沐君湖” 门禁 业主 生活空间

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