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南昌最新二手房价出炉,看看你家是涨是跌


来源:南昌新闻

根据贝壳找房网数据,南昌7月十个区域二手房成交均价在11990元/平方米,环比6月上涨了0.46%。

根据贝壳找房网数据,南昌7月十个区域二手房成交均价在11990元/平方米,环比6月上涨了0.46%。

数据来源:贝壳找房网

总体来讲,南昌二手房市场涨幅微弱,价格企稳,说明现在二手房市场状态控制得还是比较好的,并没有出现整体大涨大跌的情况。

但湾里,似乎在疯狂降价!

具体来看,7月环比6月价格上涨的区域有6个,分别是红谷滩区、高新区、东湖区、青山湖区、经开区以及青云谱区。东湖区成交价涨幅最大,环比6月上涨了8.76%,其次是高新区,涨幅6.53%。

剩下的西湖区、湾里、新建区、南昌县,成交均价均有所下降,其中湾里降幅最大,高达-17.19%。

简单分析来看,西湖区和东湖区属于相邻的老城区,涨跌后的价格差不多,属于正常现象。

另外从挂牌量来看,截止到8月7日,南昌二手房挂牌量达57477套(不含安义、进贤,下同)。

数据来源:贝壳找房网

具体来看,南昌县依旧是供应主力,挂牌量高达16371套,遥遥领先各区。

新建区、红谷滩区、西湖区的挂牌量相差不大,湾里挂牌量最少,只有1890套。

总体来讲,南昌县感觉压力不小,滨江板块的新房供应量已经很大了,然后二手房的挂牌又这么多,未来降价的趋势还是比较明显的。

湾里处境也差不多,尤其是九湾新城周边,新盘竞争,二手房就更不好出手了。

那么,各个盘的具体价格如何呢?

PS:以下小区二手房挂牌数据均来自贝壳找房网,仅供参考~

1 红谷滩区

7月二手房成交均价17004 元/m² 环比6月上涨2.85%↑ 以下为挂牌均价

2 东湖区

7月二手房均价 12990 元/m² 环比6月上涨8.67%↑ 以下为挂牌均价

3 西湖区

7月二手房均价12999 元/m² 环比6月下跌5.88%↓ 以下为挂牌均价

4 青山湖区

7月二手房均价12209 元/m² 环比6月上涨3.68%↑ 以下为挂牌均价

5 新建区

7月二手房均价9805 元/m² 环比6月上涨2.57%↓ 以下为挂牌均价

6 湾里

7月二手房均价7792 元/m² 环比6月下降17.19%↓ 以下为挂牌均价

7 青云谱区

7月二手房均价10813 元/m² 环比6月上涨 4.29% 以下为挂牌均价

8 南昌县

7月二手房均价10341元/m² 环比6月下降 3.51%↓ 以下为挂牌均价

9 高新区

7月二手房均价14493元/m² 环比6月上涨6.53%↑ 以下为挂牌均价

10 经开区

7月二手房均价11454元/m² 环比6月上涨3.08%↑ 以下为挂牌均价

来源:南昌楼市情报

[责任编辑:李波]

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