注册
刘奇易炼红率团在上海考察 连夜召开座谈会交流心得

抚州市房管局存在“调控房价不力”等40个问题


来源:廉洁抚州

根据市委统一部署,2018年3月27日至5月12日,市委第四巡察组对市房管局党组开展了政治巡察,6月6日,市委第四巡察组向局党组反馈了巡察意见,实事求是地指出了市房管局工作中存在的问题和不足,提出了相应的整改意见和建议。

市房产管理局党组巡察整改情况

根据市委统一部署,2018年3月27日至5月12日,市委第四巡察组对市房管局党组开展了政治巡察,6月6日,市委第四巡察组向局党组反馈了巡察意见,实事求是地指出了市房管局工作中存在的问题和不足,提出了相应的整改意见和建议。市房管局党组高度重视巡察组反馈的巡察意见,统一思想认识,制定整改方案,狠抓整改工作落实,根据《中国共产党巡视工作条例》有关规定,现将巡察整改情况向社会公开如下:

一、以强烈的政治担当,落实巡察整改责任

市委开展巡察工作,是对市房管局加强党风廉政建设、落实从严治党主体责任、执行民主集中制、严肃党规党纪的一次集中检验,是对市房管局党组班子及党员干部职工的一次“党性会诊”、“廉政把脉”、“政治体检”和“全面检阅”。巡察是对我局中心工作的一次全面“体检”。巡察组反馈的问题和意见建议准确客观、中肯深刻,局党组诚恳接受,照单全收。局党组把巡察整改作为一项重大的政治任务,坚持以问题为导向,深挖根源,举一反三,真正做到不遮掩、不回避,以最坚决的态度、最积极的办法、最果断的措施,不折不扣落实各项整改任务。

1、行动迅速,研究部署到位。6月6日,市委第四巡察组意见反馈会召开后,局党组于当日立即组织召开了党组会,及时组织学习了巡察反馈意见和市委第四巡察组关于巡察整改的相关要求。研究落实巡察反馈意见,制定整改方案,建立问题台账,落实分管领导,明确责任科室、责任人和整改时限。6月15日,局党组组织召开了局领导班子巡察整改专题民主生活会,市委第四巡察组组长朱靖同志、市委组织部和市纪委派驻规划局纪检组等同志参加了会议。会上,班子成员结合巡察反馈意见进行深刻剖析、对照检查,把涉及到自身分管工作的巡察反馈问题说清楚、谈透彻,开展批评和自我批评,提出整改措施。

2、强化责任,组织领导到位。为加强对巡察整改工作的领导,经局党组研究,成立以局党组书记、局长邹裕明同志为组长,局班子成员为副组长,局属各单位(科室)负责人为成员的巡察整改工作领导小组。对市委第四巡察组反馈的问题和提出的整改意见要求,明确责任领导、整改时限,建立清单,集中攻坚,整体联动。局党组切实担负起整改主体责任,局党组书记、局长邹裕明同志为整改工作第一责任人,局党组成员及班子成员根据分工安排分别负责整改事项和分管部门整改工作的组织领导和协调工作。各科室和局属单位负责人各负其责,按照分工安排抓好本部门整改任务的组织落实,确保各项整改工作部署到位、责任到位、落实到位。严格对照整改方案和问题台账一级抓一级,层层抓落实,逐条整改落实,针对薄弱环节强化工作,逐一销号,确保整改事项件件有落实、事事有回音。

3、细化方案,整改措施到位。根据巡察反馈意见,制定了《中共抚州市房产管理局党组巡察整改工作方案》和任务清单,明确了抓好巡察整改工作的指导思想、整改目标、组织保障、主要任务。同时,对反馈问题和意见建议进行逐项梳理、深刻剖析,按照全面从严治党的要求,举一反三查找问题,针对市委第四巡察组反馈的4个方面主要问题,经局党组认真分析研究,进行了细化分解,形成15类,40个问题,逐一明确整改目标、措施要求、责任领导、责任部门、责任人、完成时限,形成详细的整改路线图、时间表,做到了反馈意见零遗漏、全覆盖。

4、示范带动,传导压力到位。局党组书记、局长邹裕明高度重视巡察整改工作,对整改工作亲自部署、亲自过问、亲自协调、亲自督办,坚持做到每周一调度。局党组成员和班子成员按照“一岗双责”要求,切实加强对分管科室和单位整改工作的指导把关。各科室、单位各司其职,密切配合,通力协作,对整改问题逐个落实责任,逐条逐项对账销号,确保条条有整改、件件有着落。

经过近两个月的共同努力,40个问题大部分已整改到位,需要一定时间整改到位的,及需要其他单位协助解决的问题也按预定方案稳步推进,整改工作取得了明显成效。

二、突出问题导向,扎实推进整改

(一)坚持问题导向意识不强,政治担当方面彰显不够整改情况:

1、调控房价不够有力的整改情况:一是成立抚州市房地产市场会商协调小组,具体负责全市房地产市场稳控工作,落实上级相关稳控政策,科学制定适合本市的稳控措施,确定商品房预售指导价格;二是严格落实《2018年全省房地产市场会商协调小组第一次会议纪要》(赣房专纪[2018]1号)文件精神;三是从源头上调控。为有效抑制商品住宅价格,防止高地价引发高房价,根据市政府的要求,在市中心城区(含高新区和临川区)商住用地上市出让前,把商品住宅预售价格纳入土地出让条件,达到“限房价,竞地价”的目的。5月份,已对两宗土地进行了限价。其中一宗地位于高新区金巢大道以东、伍塘路以西、揭暄大道以南、纬二路以北,面积189.91亩;另一宗地位于上顿渡才都大道以西、平安大道以北,面积33.0279亩;四是落实商品住宅价格指导控制线,以各县(区)5月份商品房住宅销售备案均价为准。下步,我们还将紧紧围绕“房子是用来住的,不是用来炒的”这一定位,扎实抓好房地产市场调控工作,进一步强化市场监管,在开发项目销售中心设置温馨提示,公示“一房一价”,明确告知业主购房条件、购房程序及购房注意事项。

2、保障房转租转让打击不力的整改情况:一是进一步完善规范保障房小区管理相关制度;二是通过保障房小区宣传栏和横幅等载体,加大对打击转租转让在内的相关违规政策的宣传;三是在各保障房小区内设立了违规转租转让行为的群众举报信箱,鼓励群众,尤其是保障房小区住户参与监督管理;四是各保障房小区房管所工作人员利用8小时之外时间,上门入户调查核实住户信息,查找违规转租转让线索;五是通过全市的诚信体系,加大做好违规转租转让清退工作力度。近三个月共清退房屋87套,其中:怡居佳园45套,悦居佳园36套,利民西区4套,利民南区和二仙桥南区各1套。

(二)遵循议事规则决策程序不规范、不严谨的整改情况

3、党组决策主要是行政会代替的整改情况:一是明确党组会与行政会议分开召开;二是已制定并下发《抚州市房产管理局党组议事规则》。议事规则中明确议事原则、内容、方式、程序、纪律、事项等有关内容。从6月15日召开民主生活会以来,我局党组就与行政会分开,于6月25日、29日、7月13日、23日、27日、30日分别召开了六次党组会议。

4、部分工程项目、重大资金拨付均未通过集体决策,也未通报,以文件圈阅、个别征求意见形式代替的整改情况:坚决贯彻民主集中制的组织原则,认真贯彻执行“三重一大”工作制度。经局党组研究讨论,制定了局党组会和行政办公会议事规则。进一步明确“三重一大”事项决策前必须进行深入的调查研究和充分论证,凡“三重一大”事项实行集体研究,逐个表态。严格执行主要领导“末位表态制度”,领导班子在讨论涉及财务、人事、工程建设、行政审批、物资采购等事项时,要首先由分管领导提出拟议事项,党组成员依次发表意见,主要领导最后发表意见,确保决策科学民主。

(三)抓意识形态载体少的问题整改情况

5、网站开通了但载体少,微博、微信公众号未开通整改情况:一是加强政务网的信息发布管理工作,及时更新信息动态。经统计,截止2018年8月6日,共上传信息82条,其中政务动态21条、公告公示19条、统计数据11条、面向企业3条、公租房源和分配情况3条、工作计划3条、其他信息共计22条;二是于2018年6月28日正式开通微信公众号,现有关注用户113人,对百姓关注的新办产权证需要准备哪些资料及相关流程如何办理、二手房交易需要缴纳多少税费等相关问题做了详细的图文信息宣传,提升群众对房管工作的感知度。

(四)重点项目推进缓慢的整改情况

6、汝水花园一期整改情况:汝水花园安置房建设因遗留问题过多,且未及时解决,造成已签协议房屋久久未拆除,至使8号楼安置房未能按时施工。市房管局在临川区政府、文昌街办的配合下,对遗留问题逐个梳理,提出解决办法,并于2018年5月20日对已经签订协议的房屋进行搬迁拆除,目前8号楼房屋已经顺利开工,现已完成桩基施工。今后建设过程中将加强督促,积极推进工程进度,确保在市政府规定的竣工期限内完工。

7、孝桥安置房一期整改情况:经我局多方努力与施工企业、设计、管理、业主等单位进行了讨论分析,科学安排,倒排工序,加强指导,适时调度,孝桥安置房一期于7月份恢复施工,力争在12月底完工。

(五)执行项目建设法规存在偏差的整改情况

8、鸿瑞佳苑未按合同支付工程款整改情况:一是出具了《关于鸿瑞佳苑预付工程款的情况说明》,该项目于2013年元月开工,2015年底竣工,按规定预付工程款限工程量的70%,当时市政府考虑保证社会稳定,节日期间农民工工资要足额发放,同意按工程量的75%付款,但最后工程竣工验收后支付工程款仍控制在合同约定的80%以内。二是为规范项目建设工程款支付和退履约保证金的支付,我局已制定并下发《关于项目建设工程款支付和退履约保证金的规定》的通知。

9、钟岭佳园未按合同支付工程款的整改情况:一是按约定于2016年4月29日已经退回1000万元保证金(详见:关于钟岭佳园退回履约保证金的说明);二是为规范项目建设工程款支付和退履约保证金的支付,我局已制定并下发《关于项目建设工程款支付和退履约保证金的规定》的通知。

10、象山花园违规发包现象整改情况:一是出具了《关于象山花园建设工程勘察情况说明》,抚州市建筑勘察设计院资质等级为乙级,可承担高度小于100米的构建物。 6、10号楼为28层,建筑物高度约85米,市建筑勘察设计院为确保工程勘察质量特委托江西省勘察设计院承担,费用由市建筑勘察设计院支付;二是今后严格按照工程招投标管理规定执行,杜绝违规发包现象再次发生。

(六)党内政治生活不严肃的问题整改措施

11、党组织生活活动质量不高整改情况:一是健全完善党组成员民主生活会制度,于2018年6月15日召开了巡察整改专题民主生活会,出席人员有:朱靖、陈建斌、彭卫华、邹裕明、陈菁、黎明、危转安、肖敏、邓洪文及各单位(科室)负责人,吴国平因病外出就诊请假。按照会议流程,积极开展了批评与自我批评;二是健全完善“三会一课”制度,将班子成员中的党员,分散到相关支部(邹裕明分配在机关党委一支部;陈菁分配在白蚁所党支部;黎明分配在西大街党支部;吴国平分配在维修资金党支部;危转安分配在机关党委二支部;邓洪文分配在交易中心党支部),并督促党组成员以普通党员身份积极参加支部“三会一课”等党组织活动。

12、机关党委工作部署少,党支部活动安排、会议记录少的整改情况:一是经局党组研究同意,机关党委拟在8月份组织优秀党务工作者,优秀党员及各支部书记到上海嘉兴一大会址,参加“不忘初心,牢记使命”为主题的革命传统教育;二是将党组会议与业务工作会议区别开,按规定定期召开党建工作会议,专题研究党建工作,及时、认真、详细填写党组会议记录;三是各党支部按规定建立健全规章制度,及时、定期召开党支部会议,充分发挥党支部的战斗堡垒和党员的先锋模范作用;四是按照党章要求和单位的实际情况,着力培养、考察、发展新党员。目前已经安排相关党支部,对前期发展的两名预备对象刘齐、蔡磊进行积极培养,使之尽快成熟,早日加入党组织,使党员队伍不断发展壮大,让党组织不断注入新的生机与活力。

(七)党建工作弱化的问题整改措施:

13、重业务,轻党建整改情况:一是加大对党建工作的指导力度,把党建工作纳入局党组重要议事日程,做到与业务工作同研究、同部署、同检查、同考核,切实把党建工作责任抓在手上,扛在肩上。二是举办了党务干部专题培训班。为提高党务干部的业务能力和素质,7月10日下午专门邀请市直机关工委调研员熊仲刚同志,为全局班子成员及各党支部书记、组织委员进行了业务培训。主题内容为:(1)规范党组织创建和设置;(2)规范组织生活制度;(3)规范党员教育和党员日常管理;(4)规范党建阵地建设;(5)规范党建工作基础台账。通过这次培训,使全局班子成员及党务干部进一步增强政治的敏锐性、主动担当的责任感、程序操作的规范化,切实提升了抓党建水平的能力。

14、学习十九大报告不深入整改情况:一是重新制定了学习计划安排,要求各科室,各部门继续加强十九大精神的学习,做到明确学习时间、创新学习载体、坚持学以致用;二是2018年7月10日上午邀请抚州市委讲师团团长余晟华为全局干部讲课,内容《新时代、新气象、新作为,深刻学习十九大精神》,切实使全局干部职工深刻领会十九大精神实质。三是落实学习十九大精神常态化,做到每月必学。四是开展诵读《红色家书》活动,做到每周例会必学。目前已安排学习了王孝锡、毛泽建、方志敏、邓贞谦、邓恩铭等革命烈士的家书内容;另局机关党委印发《关于组织诵读<红色家书>竞赛活动的通知》(抚房机关党发[2018]4号),已按计划于8月16日举办。

(八)选人用人和从事管理不规范的整改情况

15、选人用人程序不规范整改情况:一是严格干部任免相关规定,坚持干部使用制度,规范干部选拔程序,遇有把握不准的问题,提前向组织、人事和编制部门请示协调,做到程序规范,科学合理。二是制定了《市房管局干部人事管理制度》,将选人用人纳入规范化管理。

16、局党组研究人事时,党外干部参会发表意见的整改情况:制定了《抚州市房产管理局党组议事规则》,明确研究干部有关事项,党外干部班子成员根据工作需要,可以邀请参加,发表意见,但不参与表决。

17、聘用人员未通过社会招聘整改情况:制订《抚州市房管局聘用人员管理暂行办法》,明确今后对外招聘人员一律通过社会公开招聘,做到公平公正。

18、混编混岗整改情况:对全系统借调人员依照相关规定逐步理顺。

(九)干部人事管理不规范的整改情况

19、科级干部轮岗较少的整改情况:一是局办公室认真梳理科级干部任现岗情况;二是制定《抚州市房产管理局干部人事管理制度》,结合工作实际,将加大干部交流力度,按照相关规定进行轮岗,并作为今后干部使用管理的一项制度,做到长期坚持。

(十)局党组落实党风廉政建设责任制存在偏差的整改情况

20、党组书记履行第一责任人意识不强,抓早抓小上存在偏差,流于形式,几年出现违规违纪现象的整改情况:一是切实增强局党组书记履行第一责任人的责任,建立健全党风廉政建设常态化制度化工作机制;二是深入推进“两学一做”常态化制度,大力开展以案说法、警示教育、廉政党课、作风整治等活动;三是组织岗位风险点排查,制定完善风险防控措施,落实抓早抓小;四是强化督查,对违规违纪问题发现一起,处理一起,绝不姑息迁就。

21、班子成员落实“一岗双责”责任心缺失,排查风险意识不够整改情况:一是用好“两个责任”监管系统,督促班子成员自觉履行“一岗双责”,完善班子成员党风廉政建设责任制,进一步增强班子成员的责任感和紧迫感。二是实行定期报告制度,各班子成员定期向局党组汇报“一岗双责” 落实情况;三是加强班子成员之间的沟通、提醒、约谈,同心协力落实好“一岗双责”责任。

22、监督责任不到位整改情况:进一步完善监督机制,把监督责任进行分工,把责任落实到具体人,形成齐抓共管的高压态势。加强日常监督和问题报告制,充分发挥纪检组“探头”作用,做到早发现、早提醒、早预防、早查处。

23、监察支队李大鹏、彭欢处理偏轻整改情况:积极配合派驻规划局纪检组对监察支队李大鹏、彭欢处理问题进行核查了解,并作书面说明。

24、两个房管所负责人风险防控问卷调查内容雷同,作风不实,存在造假现象整改情况:分管领导召开各房管所负责人会议,会上进行教育批评,指出问题的严重性,强调举一反三,今后杜绝此类问题再次发生,严肃责任追究制。

(十一)违反“中央八项规定”精神现象仍未杜绝的整改情况

25、违规发放津补贴的整改情况:对违规发放津补贴问题展开调查,立行立改,已停止发放了各房管所相关人员的物业管理补贴(400元/月)。按标准调整了科级干部的电话补贴(原正科160元/月调整为100元/月、副科130元/月调整为80元/月)。

26、私车公养的整改情况:一是对私车公养违规违纪人员按规定收缴了违规加油金额及加油卡,并将处理情况及时报市委巡察组和派驻规划局纪检组;二是全力配合派驻规划局纪检组对私车公养问题进行全面调查,依据违纪情况进行严肃处理。三是加大对公车加油的监管力度,实行公车出行公里数登记报备制度。

(十二)日常财务管理不严谨,风险防控意识差的问题整改措施:

27、2015-2017年白蚁所自行采购白蚁防治药品的整改情况:在巡察组进驻之前,从2017年11月白蚁所已开始由政府采购,改变以前自行采购的方式,今后将继续严格落实政府采购制度。

28、交易中心公用资金监管不力,为5名职工代缴公积金个人部分计59951元未追回整改情况:交易中心核实后,责令未交公积金的职工及时到单位补交个人部分公积金,于2018年6月12日已追回代缴公积金(丁世明1908元、徐薇2232元、黄海2373元、廖后庭597元)及2018年7月4日抚州市测绘所转回交易中心公积金52741元,并加大公用资金监管力度,杜绝类似问题发生。

29、房屋维修台账缺失,物业经营科维修资金使用台帐不健全,审核把关不严整改情况:物业经营科牵头组织各房管所对房屋维修情况进行梳理,完善房屋维修台帐。各房管所已经建立了房屋维修台账,台账内容包含报修内容、房号、联系电话、报修日期、维修情况等。

30、管理制度考核缺失,各房管所所属物业公司没有做到应收尽收,经营长年亏损整改情况:已制定并下发了《2018年度抚州市保障性住房物业费收缴考评工作实施办法》,考评排位作为相关单位年终评先评优重要依据,也是对物业公司考评重要依据。

31、西大街房管所邹艳萍拍租悦居佳园三间店面使用权,未收取租金累计5万余元整改情况:一是西大街房管所出具了《关于悦居佳园小区店面46、73、83号竞得人未履行拍租规则的情况说明》;二是已经解除了与邹艳萍的合约关系,并收回三间店面,同时将邹艳萍缴纳的履约保证金15000元依规没收。

32、文昌房管所未收到8户房屋租金23861元整改情况:文昌房管所依据租赁合同已收取8户房屋租金23861元。

(十三)政治生态“亚健康”的问题整改措施:

33、公仆意识谈忘,班子成员自觉践行为民服务意识不强,发挥“头雁效应”有差距整改情况:加强理论武装,严格按照年初制定的党组中心组学习计划,做到内容、时间、质量的落实。督促班子成员牢固树立以“人民为中心”的发展理念,结合当前开展的作风整治活动,大兴调研之风,各班子成员结合分管口的实际,紧紧围绕涉房领域焦点、堵点、痛点问题展开调研,有的放矢,解决存在的问题。

34、党内政治生活不严肃,班子之间交流少,开展批评与自我批评内容空泛整改情况:一是每月定期缴纳党费。二是于2018年3月15日组织班子成员以普通党员身份参加机关党委一支部支部学习《关于开展“学评论、谈体会、找差距、转作风、抓落实”专题学习活动方案》(抚房发[2017]36号文),5月10日组织学习《中国共产党章程》第一至五章节;三是2018年6月15日组织召开巡察整改专题民主生活会,班子成员认真开展批评与自我批评。

35、“好人主义”思想抬头,班子成员存在求稳怕乱,怕得罪人,怕承担主体责任等思想整改情况:一是已制定了《抚州市房产管理局干部人事管理制度》,落实以制度管人,以制度管事;二是建立归口管理机制,把分管口的违纪违规问题与分管领导的政绩挂钩,督促分管领导强化对干部职工遵规守纪的监管力度,扼制不敢管的“好人主义”思想,坚持做到把纪律挺在前面,敢于红脸、敢于亮剑。

36、干部管理偏软,日常管理办法少,思想工作薄弱整改情况:一是加强对干部的日常管理监督,注重平时教育;二是已制定了《抚州市房产管理局干部人事管理制度》,落实以制度管人,以制度管事。

(十四)行业监管缺失的问题整改情况:

37、房产、物业协会财务混乱,缺失监管职责整改情况:在房政科的监督指导下,抚州市房地产协会根据巡察整改要求,及时制定了《抚州市房地产2018财务整改措施》,修定了《抚州市房地产协会财务管理制度》。物业协会专门聘请的专职财会人员对协会相关账目,按照财务管理的规范和要求,进行了重新梳理,建立了会计账。我们将按照财务管理的要求,督促房产、物业协会认真落实财务管理制度,达到规范要求。

38、物业公司行业监管严重滞后,“放管服“以后事中、后监管缺失整改情况:6-7月份,我们按照巡察反馈意见,结合开展“进一步解放思想、深入调查研究、切实改进干部作风”活动,由调研员吴国平同志任组长,组织相关人员,对中心城区物业管理工作进行了调研,采取现场察看、召开座谈会等形式,对小区物业管理工作进行了全面深入的调查了解,认真梳理了市中心城区住宅小区物业管理工作存在的突出问题,主要集中在“五难”,即:单个部门难承担、物业企业难提升、维修资金难使用、物业管理费用难收取、小区硬伤难整治。针对存在的问题认真分析了原因,主要存在“五缺”,即:职能监管缺位、开发配套缺管、物业服务缺标、自律意识缺失、前期查验缺细。进一步提升物业管理水平,改变城市面貌,我局将转变管理方式,强化事中事后监管,主要在“五个见实效”上下功夫,扭转管理滞后的现状。一是在推进立法中见实效。将管理重心下移,充分发挥街道、社区的作用,把物业管理工作纳入街道、社区年度工作管理范畴,真正实现物业管理属地管理原则。规范前期物业招投标,切实改变由开发企业“说了算”的问题;强化物业承接查验,落实物业企业的主体责任,坚持“谁接、谁管、谁负责”的工作机制。建立联动协作机制,依据条例明确的法律责任,督促各职能部门将加强小区物业管理列入本部门工作的重要议事日程,尽快形成整体协作机制。二是在严把小区设施配套上见实效。从把好“三关”入手,抓好项目公共配套设施建设。把好规划审批关。从源头上解决不配套的问题。把好预售监管关。对未按公共配套设施计划表要求实施建设的,不予办理预售许可。把好承接查验关。建设单位要按要求向物业服务企业提供配套的物业用房,齐全的设备设施资料。三是在提升物业企业管理水平上见实效。完善《物业服务等级考评细则》;加大对物业服务企业从业人员的培训力度,提高从业人员水平。充分发挥物业协会的职能作用,营造公平、公正的行业发展环境。四是在推行透明化服务公开上见实效。落实物业服务事项公开公示制度,实现已入住物业管理小区全部设置物业服务意见箱、业主委员会工作建议箱,政策法规宣传栏、小区事务公示栏、物业服务收支公示栏、保洁保安责任公示牌。五是在推行综合整治上见实效。以创建国家卫生城市为切入点,协同市文明办、市创卫办等相关部门,有序推进市中心城区住宅小区整治改造,切实解决住宅小区存在的乱搭乱建、乱改乱用、乱停乱放、乱种乱养、乱贴乱挂、失管失监等突出问题,实现环境优美、秩序良好、设施完备、管理到位、群众满意的目标。

(十五)为民服务意识不强的问题整改情况

39、悦居佳园小区部分楼盘墙体渗水,粉刷脱落等整改情况:5月24日,我们在听到这个问题反馈的第一时间起开始进行整改。一是张贴报修公告。5月24日西大街房管所在悦居佳园再次张贴报维修公告,截至7月26日止,悦居佳园共有647户报修,已维修425户;二是开展质量排查。由西大街房管所和小区物业公司对小区公共区域,电梯维保公司对所有电梯进行了全面排查。明确损坏了的公共设施和电梯,属于物业公司维保范围的,由物业公司进行维修。属于电梯维保维保范围的,由电梯公司及时派专人维保。建筑物公共部分的维修,由西大街房管所报局物业经营科组织维修;三是公示维修情况,根据轻重缓急和先报先修原则,每个星期公告即将维修的房屋和已经修好的房屋;四是建立维修台账。西大街房管所对悦居佳园每套维修房屋均建立了维修台账。

40、怡居佳园小区部分楼盘墙体渗水,粉刷脱落等整改情况:已经对小区的房屋质量问题进行鉴定,对存在的房屋质量问题住户建立了维修台账,并已经逐步安排维修。

三、以健全的长效机制,保障巡察整改成果。

整改工作震腐慑腐,对教育干部产生了积极影响,但这些成果只是阶段性的,还存在不少问题需要长抓不懈、综合治理。下一步,我们将严格对照巡察反馈的意见,从严从实、坚持不懈,持续抓好各项整改工作确保改彻底、改到位,取得实实在在的成效。

1、在持续整改中发力。市房管局党组坚持目标不变、力度不减,进一步强化问题导向,增加整改意识,紧紧围绕市委第四巡察组反馈意见,持续推进整改,确保高标准、高质量全部完成整改任务。对已完成的整改任务,适时组织“回头看”,不断深化和巩固整改成果;对需要一定时间整改到位的,严格台账管理,一个一个督办,一个一个销号;对需要其他单位协助解决的,将主动和相关单位沟通,促进问题的解决;对需要长期坚持的,明确责任单位、责任人,紧盯不放,加强跟踪问效,确保见到实实在在的效果。

2、在健全机制中见效。在抓好整改的同时,更加注重治本,更加注重预防,建立健全各类规章制度,着眼于用制度管人管事,把解决具体问题与推进制度建设紧密结合,建立健全相关工作机制,力争做到解决一个问题、堵塞一个漏洞、形成一套机制,构建作风建设的长效机制。

3、在强化督查中守纪。坚持党要管党、从严治党,牢固树立“四个意识”,不断加强对重点岗位、关键环节、事前事后的监督检查,强化干部职工日常教育监督管理,进一步严明纪律,加大违法违纪行为的警示与查处力度,真正做到务实高效廉洁,营造风清气正的干事创业环境。

[责任编辑:李波]

  • 好文
  • 钦佩
  • 喜欢
  • 泪奔
  • 可爱
  • 思考

今日推荐

江西微信
凤凰新闻 天天有料
分享到: