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江西11个地市特产大集合 你最想带走哪个味道

8年前买的房,鄱阳20多户业主至今办不了产权证!


来源:我的上饶

买房是人生大事,作为一种产权的确认,在大家心里,房子只有拿到了不动产权证才算真正拥有它。而鄱阳县的占先生8年前买的房,至今产权证都办不到,于是拨打了我们栏目的热线电话。那么问题到底出在哪呢?收到转办函后,鄱阳县政府又是如何回复的呢?

买房是人生大事,作为一种产权的确认,在大家心里,房子只有拿到了不动产权证才算真正拥有它。而鄱阳县的占先生8年前买的房,至今产权证都办不到,于是拨打了我们栏目的热线电话。那么问题到底出在哪呢?收到转办函后,鄱阳县政府又是如何回复的呢?

反映人占先生家住鄱阳县祥瑞尚品公馆。他在2010年下半年以银行按揭的形式在该小区买了一套住房,8年过去了,却一直办理不到房产证。占先生说,小区不止他家一户办理不到房产证,原因是开发商跑路了。后来,公安部门找到开发商并追回了一大笔钱款。大家都以为房产证应该都能办下来了,谁知情况却并非如此,占先生以及其他的20余户户主,还是没能办到房产证。

针对此问题,鄱阳县政府给本栏目作出如下回复:经调查了解得知,占先生因提交的资料不全,缺少契税发票,不符合相关办理规程,未能给予办理。他此前多次到县房地产管理局反映情况,工作人员一贯热情接待,耐心细致地向其作出解释。

在鄱阳县房地产管理局,记者了解到,祥瑞小区于2008年开工建设,2011年完全竣工。这一楼盘因开发比较早,没有要求缴纳保证金,导致老板跑路后,有110余户户主房产证问题一直难以解决。为此,鄱阳县政府曾多次召开会议,商讨法子解决此事。

县房地产管理局交易所负责人王运泉向记者解释:祥瑞尚品公馆的开发商不仅未将购房者缴纳的契税上交,就连销售的税款都未交全。因此,公安部门追缴回的钱款,抵消的只是部分开发商应缴的销售税款。

鄱阳县政府给出的解决方案是,税务部门先将销售发票开出,未交齐的税款由执法部门负责向开发商进行追缴;同时,契税由购房者先行垫付。目前,大部分户主都先行垫付了契税并办理了房产证,但有20户左右购房者因没有缴纳契税,也就无法办理。他们担心,现在缴纳契税的标准同8年前购房时的标准不一样。王运泉表示缴纳标准不变,让购房户尽可放心。

[责任编辑:李国富]

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