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江西11位设区市市委书记本周都在忙什么?

11月南昌新房成交3856套下降8%


来源:中国江西网

12月4日,南昌房地产11月份销售龙虎榜出炉,数据显示,南昌市区商品住宅销售3856套,同比下降12%,与10月份环比下降8%,面积43.45万㎡,同比下降13%,与10月份环比下降11%;非住宅成交18.07万㎡,环比上涨63%,合计1853套。

南昌二手房房价情况(数据来源:房天下)

中国江西网讯 记者郑周贇报道:12月4日,南昌房地产11月份销售龙虎榜出炉,数据显示,南昌市区商品住宅销售3856套,同比下降12%,与10月份环比下降8%,面积43.45万㎡,同比下降13%,与10月份环比下降11%;非住宅成交18.07万㎡,环比上涨63%,合计1853套。

中国江西网财经记者注意到,11月份,南昌市区二手房住宅交易2629套,面积24.9万㎡,较上年同比下降17%和16%,与10月份环比上涨22%和25%;非住宅项目销售4.95万㎡,合计139套。

11月南昌市区楼盘成交量(图片来源:南昌房地产信息网)

红谷滩成交量独占鳌头占比超四成

中国江西网财经记者从11月南昌市区楼盘成交量中看到,红谷滩新区成交量及销售面积独占鳌头,超过南昌市区总成交量的四成。数据显示,红谷滩新区成交1630套,环比上涨10%,成交面积18.8万㎡,环比不变。

此外,湾里区、高新开发区及经济技术开发区成交量都较大,分别为507套、461套及452套,成交面积分别为5.7万㎡、4.8万㎡及4.5万㎡。

南昌市七区域住宅成交量与面积“双降”

中国江西网财经记者注意到,在南昌市9个区域中,除红谷滩新区与高新开发区外,其他区域的住宅成交套数及面积均呈现出“双下降”趋势。其中,下降幅度较大为青山湖区、青云谱区及西湖区,成交量分别环比下降42%、37%、35%,面积分别下降44%、33%及32%。

数据显示,高新开发区住宅成交量呈现“双上涨”,其中住宅成交461套,环比上涨58%,成交面积4.8万㎡,环比上涨49%。

南昌二手房价格走势图(图源房天下)

南昌二手房均价11867元/㎡ 环比上扬1.06%

据房天下统计数据,南昌二手房11月均价为11867元/㎡,环比上涨1.06%。记者观察近3个月的数据发现,南昌二手房销量虽有所下降,但房价却一直在抬高。数据显示,9月份南昌二手房均价为11668元/㎡,环比上涨1.22%;10月份,二手房均价为11743元/㎡,环比上涨0.64%。

据南昌房信网统计数据,11月份,南昌市区二手房住宅交易2629套,面积24.9万㎡,较上年同比下降17%和16%,与10月份环比上涨22%和25%;非住宅项目销售4.95万㎡,合计139套。从房产市场分析来看,11月南昌二手房市场呈“量价齐飞”走势。

中国江西网财经记者了解到,今年3月8日,南昌颁布了“史上最严”限购政策,在限购区域内,暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的本市户籍居民出售住宅;8月29日,南昌房地产市场再次加码,颁布“三限房”新政,5年内不得转让。

11月南昌住宅与非住宅销量排行TOP10(图片来源:南昌房地产信息网)

南昌住宅销量排行TOP10 万达、瑞园受欢迎

中国江西网财经记者注意到,南昌万达城、瑞园(新力合园)、龙湾小区(新力龙湾)进入11月南昌住宅销量排行前三,网签套数分别为459套、282套、263套。此外,悦景新筑小区(新力公园壹号)、恒锦花苑、海珀悦庭(绿地朝阳中心)等7个楼盘也进入销量排行TOP10。

在非住宅销量排行方面,盈石商业广场、新城吾悦广场、恒天时尚中心成为南昌销量排行前三,网签套数分别为138套、13套、100套。此外,绿地国际博览城、云中城、君汇半岛小区(城泰凡尔赛宫)等7个楼盘入驻销量排行的TOP10。

[责任编辑:谌晨]

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